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內容簡介
◆我家是危樓、也沒錢換新屋,如何冀望政府幫我談都更,重建家園?
◆名下資產一大堆,我該如何善用不動產來做資產分配,讓家人安心?
◆市場現在看似繁花似錦,我應該要進場嗎?
◆擔心房客是壞蛋!!想當包租公還真是辛苦
房地產的本質既是「資產」更是「投資」
本書將為大家描述並示範,不論是買房自住、投資、還是做資產配置,
人人皆可在這當中找到,足以保障自身權益的規範與做法。
獲得美滿人生,成功解鎖重大任務!
釐清不動產交易時的5大關鍵
1.買賣交易:從交易時的談判斡旋、釐清仲介的私心自用、成交時的審約、點交新屋的眉角等,處處是重點。
2.房東VS.租客:房東每年調租金、房客動不動就引發鄰居客訴,如何慧眼識好人?這邊有方法。
3.危老都更:找尋合適的建商、社區住戶如何堆疊共識,算盤記得要時時背在身上。
4.法拍屋市場:面對惡霸、法拍蟑螂甚至是銀行業者的搶利,心中惟有存定見,方可不受騙。
5.資產分配:資產永流傳,擺平子孫是關鍵;配置資產時,如何讓大家通通都滿意,本書一次說清楚。
破解箇中關竅,不動產市場任你自由來去
◆名下資產一大堆,我該如何善用不動產來做資產分配,讓家人安心?
◆市場現在看似繁花似錦,我應該要進場嗎?
◆擔心房客是壞蛋!!想當包租公還真是辛苦
房地產的本質既是「資產」更是「投資」
本書將為大家描述並示範,不論是買房自住、投資、還是做資產配置,
人人皆可在這當中找到,足以保障自身權益的規範與做法。
獲得美滿人生,成功解鎖重大任務!
釐清不動產交易時的5大關鍵
1.買賣交易:從交易時的談判斡旋、釐清仲介的私心自用、成交時的審約、點交新屋的眉角等,處處是重點。
2.房東VS.租客:房東每年調租金、房客動不動就引發鄰居客訴,如何慧眼識好人?這邊有方法。
3.危老都更:找尋合適的建商、社區住戶如何堆疊共識,算盤記得要時時背在身上。
4.法拍屋市場:面對惡霸、法拍蟑螂甚至是銀行業者的搶利,心中惟有存定見,方可不受騙。
5.資產分配:資產永流傳,擺平子孫是關鍵;配置資產時,如何讓大家通通都滿意,本書一次說清楚。
破解箇中關竅,不動產市場任你自由來去
作者簡介
周念暉
周延法律事務所創辦人/Sphere Law Firm TW-TPE 主持律師
現任 臺北市建築經營管理協會理事暨講師
2021~2022年 豐彩扶輪社社長
2023年 「世界華人楷模‧傑出領袖楷模」
2023年 白金企業獎-亞太傑出企業
2025年 當選台北市太平獅子會會長
作者擁有豐富的實務經驗,曾承辦數百件法律事務,涵蓋民刑事、行政,並在公司商業、不動產法律等領域,對於法律分析及策略規劃,具備深厚的專業素養,能夠為當事人提供周延、有效的法律保障與建議。
先後擔任多處公務機關、大學、協會、機構等講師一職,包括:中華民國不動產經營管理協會、臺北市建築經營管理協會、透明房訊/104法拍網、輔仁大學、東海大學法律專題課程、大台中不動產同業公會-教育訓練專題、臺灣厝買賣文化發展協會、國家教育研究院、新北市政府公務員法律職訓中心、全人文創教育機構及PressPlay 法律課程等, 其專業能力,備受多方傳媒認可。
此外,作者更曾獲年代新聞、壹電視、東森新聞、工商時報、經濟日報等多家媒體專訪,透過廣播、書籍發表、舉辦講座等方式分享自身法律洞見,期許能夠縮短法律與大眾之間的距離,讓民眾得以於第一時間獲得最正確的法律訊息與知識。
目前擔任漢聲廣播電臺「紙上律師 生活法保」節目主持人(每周六下午4點播出),並著有暢銷書《紙上律師,
現任 臺北市建築經營管理協會理事暨講師
2021~2022年 豐彩扶輪社社長
2023年 「世界華人楷模‧傑出領袖楷模」
2023年 白金企業獎-亞太傑出企業
2025年 當選台北市太平獅子會會長
作者擁有豐富的實務經驗,曾承辦數百件法律事務,涵蓋民刑事、行政,並在公司商業、不動產法律等領域,對於法律分析及策略規劃,具備深厚的專業素養,能夠為當事人提供周延、有效的法律保障與建議。
先後擔任多處公務機關、大學、協會、機構等講師一職,包括:中華民國不動產經營管理協會、臺北市建築經營管理協會、透明房訊/104法拍網、輔仁大學、東海大學法律專題課程、大台中不動產同業公會-教育訓練專題、臺灣厝買賣文化發展協會、國家教育研究院、新北市政府公務員法律職訓中心、全人文創教育機構及PressPlay 法律課程等, 其專業能力,備受多方傳媒認可。
此外,作者更曾獲年代新聞、壹電視、東森新聞、工商時報、經濟日報等多家媒體專訪,透過廣播、書籍發表、舉辦講座等方式分享自身法律洞見,期許能夠縮短法律與大眾之間的距離,讓民眾得以於第一時間獲得最正確的法律訊息與知識。
目前擔任漢聲廣播電臺「紙上律師 生活法保」節目主持人(每周六下午4點播出),並著有暢銷書《紙上律師,
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